Hvor lang gyldighet har en tilstandsrapport?

Rapporten er gyldig i inntil ett år fra befaringsdatoen. Dersom du gjør bygningsmessige endringer eller det oppstår nye skader på eiendommen i denne perioden, må rapporten oppdateres før boligsalget gjennomføres.

Hvilken standard benyttes ved tilstandsanalysen?

Jeg benytter NS 3600 for teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig. Standarden fastsetter faste kriterier for vurdering av bygningsdeler og tildeling av tilstandsgrader fra TG0 til TG3.

Hva kreves for å gjennomføre energimerking?

Energimerkingen krever opplysninger om boligens areal, byggeår, oppvarmingskilder og isolasjonstykkelse. Under befaringen samler jeg nødvendige opplysninger og beregner bygningens energikarakter og oppvarmingskarakter i det offisielle energimerkesystemet.

Hvor på Østlandet påtar du deg oppdrag?

Jeg dekker primært Akershus og det sentrale Østlandet, med utgangspunkt fra Bøn i Eidsvoll. Oppdrag utføres for både privatpersoner og profesjonelle oppdragsgivere i hele denne geografiske regionen.

Hvorfor må det utarbeides planskisser ved salg?

Planskisser gir interessenter en nøyaktig visuell fremstilling av romfordeling og målbart bruksareal. Skissene lages på grunnlag av laseroppmåling på stedet, og de inngår som fast vedlegg i salgsprospektet.

● KENT CHRISTENSEN TILSTANDSANALYSE BOLIGER

Uavhengig tilstandsanalyse og energimerking på Østlandet

Våre tjenester Kontakt oss

 92025953

 kent@kenttakst.no

 Kalsegghagan 9, 2073 BØN

Utdannet ingeniør fra Oslo Ingeniørhøgskole

Solid byggteknisk utdanning sikrer deg presise tekniske vurderinger av boligens bæreverk og konstruksjoner ved befaring.

Sertifisert via Norges Eiendomsakademi

Spesialiseringen innen tilstandsanalyse sikrer standardiserte rapporter som oppfyller kravene i forskriften til avhendingsloven fullt ut.

Medlem i Norsk Takst

Medlemskapet forplikter til bruk av godkjente bransjestandarder, jevnlig faglig oppdatering og uavhengig vurdering av hver eiendom.

● KENT CHRISTENSEN TILSTANDSANALYSE BOLIGER

Faglig tilstandsanalyse for ditt boligsalg

Kent Christensen Tilstandsanalyse Boliger tilbyr profesjonelle tjenester innen tilstandsanalyse og taksering av boliger, med fokus på kvalitet, grundighet og trygghet gjennom hele prosessen.

● Våre tjenester

Dette kan vi hjelpe deg med

Tilstandsrapport ved boligsalg

Jeg utfører teknisk gjennomgang av boligen etter standarden NS 3600. Rapporten fastsetter tilstandsgrader og avdekker byggetekniske avvik før salg.

Energimerking av bolig

Jeg beregner boligens energitilstand og utsteder offisiell energiattest med energimerke. Attesten dokumenterer oppvarmingskarakter og bygningens isolasjonsevne for kjøper.

Måling og planskisser

Jeg foretar nøyaktig laseroppmåling av boligens rom og etasjer. Resultatet leveres som ryddige 2D-planskisser tilpasset salgsoppgaver og dokumentasjon.

Uavhengig tilstandsvurdering ved kjøp

Som kjøper kan du bestille en uavhengig vurdering av konstruksjoner, våtrom og fuktpåkjenninger. Jeg kontrollerer bygningsdelene før budgivning eller overtakelse.

Byggeteknisk rådgivning for bolig

Jeg bistår med teknisk vurdering av eldre bygningsdeler og gir råd om utbedringsbehov basert på ingeniørfaglig erfaring innen prosjektering og byggteknikk.

Kontakt oss i dag for en uforpliktende prat

Kontakt oss i dag Se våre tjenester

Ta kontakt med oss i dag for en prat om hvordan vi kan hjelpe deg. Vi står klare til å svare på spørsmålene dine og finne den beste løsningen for dine behov.

● Les mer om oss

Hvem er vi?

Jeg er utdannet bygningsingeniør fra Oslo Ingeniørhøgskole, med tilleggsutdanning innen tilstandsanalyse fra Norges Eiendomsakademi. Yrkesbakgrunnen min omfatter mange års erfaring fra byggebransjen med prosjektering og prosjektledelse. Som medlem i både NITO og Norsk Takst utfører jeg oppdrag etter gjeldende standarder. Tjenestene mine spenner fra tilstandsrapporter ved eierskifte til utarbeidelse av godkjente energiattester. Du forholder deg utelukkende til meg gjennom hele oppdraget, fra fysisk befaring til overlevert dokumentasjon.